築年数の経った住まい。どこからリノベーションする？

皆さん、こんにちは。

住空間建築設計の中尾です。

台風が３つ発生しているとニュースで見ました。

上陸の可能性は低いみたいですが、離れていても雨風には気を付けましょう！

さて本日は、築年数の経った住まいのリノベーションについてです！

お風呂やキッチン新しくしたい、内装も綺麗にしたいなどあるかと思います。

築年数の経った住まいでは見た目だけではなく、建物の状態を確認して決めることが大切になります。

そこで今回は、築年数の経った住まいのリノベーションのポイントをご紹介します♪

●住まいの状態を確認する

屋根や外壁、床下などは、普段の生活ではなかなか細かく見る機会はありません。

しかし築年数が経つにつれて、木部の痛みやひび割れなどが発生している可能性もあります。

設備や内装をせっかく綺麗にしても建物の状態が悪いと、追加で工事が必要になるかもしれません。

まずは現在の住まいの状態を把握することが大切です。

●断熱性や窓の性能を見直す

冬になると寒い、夏はエアコンをつけてもなかなか涼しくならない、というお悩みがある場合は、断熱性や窓の性能を見直すこともおすすめです。

築年数の経った住まいでは、現在の住宅と比べて断熱性能が低い場合があります。

壁・床・天井の断熱材を見直したり、窓を断熱性能の高いものに交換することで、外気の影響を受けにくくなり、

一年を通して快適に過ごせる住まいになります。

●設備の状態をチェックする

長年使用しているお風呂やキッチン、トイレなどの設備もリノベーションを考える際のポイントです。

最新の設備にリノベーションすることで、家事の負担を軽減できるだけでなく、節水・省エネ性能も向上し、

毎日の暮らしがより快適になります。

また、キッチンの向きを変えたり、洗面室と脱衣室を分けるなど、生活スタイルに合わせて間取りを見直すこともポイントです。

●間取りを見直す

使っていない部屋があったり、リビングとダイニングが分かれていて家事が大変など、不便に感じている部分を整理することも大切です。

壁をなくしてLDKを広げたり、収納を増やしたり、生活動線を短くしたりと、家族構成やライフスタイルに合わせて間取りを見直すことを検討しましょう。

築年数が経った住まいのリノベーションは、まずは建物の状態を確認することが大切です。

住まいの状態や予算、これからの暮らし方に合わせて優先順位を整理して、理想の住まいにしましょう♪

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住空間建築設計は兵庫県姫路市を中心に、

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